PERS-AERIENNE
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MAISONS JBM est fier de vous présenter le programme résidentiel Azuré, une réalisation signée Forézienne de Promotion. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la Loire, ce projet exclusif propose 26 villas de standing alliant architecture contemporaine et respect de l’environnement.
Un emplacement rare au cœur du site Natura 2000
Vivre à Saint-Victor-sur-Loire, c’est s’offrir un quotidien entre village de caractère et nature préservée. Le programme Azuré bénéficie d’une situation géographique privilégiée :
Un cadre protégé : Niché dans un site remarquable classé Natura 2000.
La vie de village : À deux pas des écoles, des commerces de proximité et des sentiers de randonnée.
De grands espaces : Des parcelles de terrain généreuses allant de 492 m² à 907 m², idéales pour vos futurs moments en famille.
Des villas durables tournées vers l’avenir (RE 2025)
Anticipant les futures normes de construction, les maisons du programme Azuré respectent la réglementation environnementale RE 2025. Ce choix garantit une excellente valorisation de votre patrimoine et un confort thermique inégalé.
Fiche technique et prestations de haut niveau :
Énergie : Pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant intégral.
Isolation : Murs en briques à haute résistance thermique et menuiseries double vitrage haute performance.
Modernité : Baies vitrées coulissantes en aluminium et centralisation des volets roulants motorisés.
Extérieurs : Jardins livrés engazonnés, clôturés, et garage avec porte motorisée.
Des finitions de standing pour votre confort intérieur
Chaque villa (de 118 m² à 130 m²) a été pensée avec des matériaux nobles et des finitions soignées :
Pièces de vie : Carrelage 45×45 cm élégant et facile d’entretien.
Espace nuit : Parquet stratifié de qualité dans toutes les chambres.
Espace bien-être : Salle de bains équipée d’une douche à l’italienne (90×120 cm) et d’un meuble vasque design avec miroir lumineux.
Informations clés et prix du programme
Le programme Azuré propose des solutions d’accession adaptées à vos besoins :
Bon à savoir : L’option PSLA (Prêt Social Location-Accession) vous permet, sous conditions de ressources, de bénéficier d’une TVA réduite et d’une exonération de taxe foncière.
Contactez MAISONS JBM pour votre projet à Saint-Victor
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre naturel protégé. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les plans et les disponibilités d
Questions fréquentes (FAQ)
Qu’est-ce que le PSLA ?
Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet, sous conditions de ressources, de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% et d’une exénération de taxe foncière pendant 15 ans.
Combien de villas sont encore disponibles ?
Sur les 26 villas du programme, plusieurs sont encore disponibles à la réservation. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir les dernières informations.
Pourquoi choisir Saint-Victor-sur-Loire ?
Saint-Victor-sur-Loire offre un cadre de vie exceptionnel en zone Natura 2000, à proximité immédiate de toutes les commodités (
écoles, commerces), tout en préservant un environnement naturel protégé.
Nos conseillers Maisons JBM sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet :
•Téléphone : 04 77 94 77 94
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