Innovante par nature, locale par conviction. Depuis 1983, Maisons JBM accompagne les familles de la Loire et de la Haute-Loire dans leur projet de construction. Voici les réponses aux questions que nos clients nous posent le plus souvent.

Combien coûte la construction d’une maison neuve dans la Loire et la Haute-Loire ?

Chez Maisons JBM, chaque maison est conçue sur mesure : il n’y a donc pas de prix catalogue unique. Le budget dépend principalement de la surface, du choix entre plain-pied et étage, du terrain (pente, accès, viabilisation) et du niveau de finitions. À prévoir en plus de la maison : le terrain, les frais de notaire sur le terrain, les raccordements aux réseaux et la taxe d’aménagement. Votre conseiller commercial établit gratuitement et sans engagement une étude personnalisée, et vous pouvez estimer votre projet en ligne sur notre simulateur.

Quel contrat signe-t-on pour faire construire sa maison avec Maisons JBM ?

Maisons JBM construit dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle avec fourniture de plan (CCMI), défini par l’article L.231-1 du Code de la construction et de l’habitation. C’est le contrat le plus protecteur pour le particulier : prix global et forfaitaire, délai d’exécution fixé au contrat, échéancier de paiement encadré par la loi. Après la signature, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours (article L.271-1 du même code).

Quelles garanties protègent ma construction ?

Votre maison bénéficie des garanties prévues par la loi : la garantie de livraison à prix et délais convenus (article L.231-6 du Code de la construction et de l’habitation), l’assurance dommages-ouvrage (article L.242-1 du Code des assurances), la garantie de parfait achèvement d’un an (article 1792-6 du Code civil), la garantie de bon fonctionnement de deux ans (article 1792-3) et la garantie décennale (article 1792). Maisons JBM assure en complément un service après-vente pendant 10 ans.

Combien de temps faut-il pour faire construire sa maison ?

Un projet se déroule en trois temps : la conception de votre maison avec notre bureau d’études, l’obtention du permis de construire (délai d’instruction de droit commun de 2 mois pour une maison individuelle, allongé notamment si l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est requis), puis le chantier. Le chantier dure en moyenne 10 à 12 mois. Le délai d’exécution des travaux est inscrit dans votre contrat de construction, et votre conseiller vous remet un planning prévisionnel dès l’étude de votre projet.

Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour une maison neuve ?

Oui. Depuis le 1er avril 2025, le PTZ finance à nouveau la construction de maisons individuelles neuves sur tout le territoire, y compris dans la Loire et la Haute-Loire, et le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027. Il est réservé aux primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années), sous conditions de ressources, pour une résidence principale. Selon vos revenus, il peut financer jusqu’à 50 % de l’opération dans la limite des plafonds. Votre conseiller vérifie votre éligibilité lors de l’étude de financement.

Faut-il déjà avoir un terrain pour construire avec Maisons JBM ?

Non. Maisons JBM propose des offres terrain + maison dans la Loire et la Haute-Loire et vous accompagne dans la recherche de votre terrain. Avant tout engagement, nous vérifions la faisabilité de votre projet : règles du plan local d’urbanisme (PLU), implantation, accès et raccordements.

Plain-pied ou maison à étage : que propose Maisons JBM ?

Notre Collection regroupe des maisons de plain-pied, et nos Créations des maisons à étage. Tous les plans sont personnalisables par notre bureau d’études interne pour s’adapter à votre terrain, à votre famille et à votre budget.

Vos maisons respectent-elles la réglementation environnementale RE2020 ?

Oui. Toutes les maisons Maisons JBM sont conçues et construites conformément à la RE2020, la réglementation environnementale applicable aux constructions neuves : performance énergétique, faible impact carbone et confort d’été.

Dans quelles communes Maisons JBM construit-il ?

Maisons JBM construit dans toute la Loire (42) et la Haute-Loire (43) : agglomération de Saint-Étienne, plaine du Forez, Montbrison, Feurs et leurs environs. Notre agence est située 74 D avenue d’Andrézieux à Veauche. Nous intervenons notamment dans les communes situées à une dizaine de kilomètres de notre agence : Veauche, Veauchette, Chambœuf, Andrézieux-Bouthéon, Rivas, Saint-Bonnet-les-Oules, Craintilleux, Saint-Cyprien, Saint-Galmier, Cuzieu, Saint-Médard-en-Forez, Bonson, Aveizieux, Unias, La Fouillouse, L’Hôpital-le-Grand, Saint-Héand, Saint-Just-Saint-Rambert, Bellegarde-en-Forez, Sury-le-Comtal, Montrond-les-Bains, Saint-André-le-Puy, La Gimond, Chevrières, L’Étrat, Boisset-lès-Montrond et Chazelles-sur-Lyon.

Qui suit mon projet pendant la construction ?

Vous avez un conseiller commercial dédié du premier rendez-vous jusqu’à la remise des clés, et un conducteur de travaux qui suit votre chantier chaque semaine. Notre bureau d’études et notre service administratif prennent en charge les plans, le dépôt du permis de construire et le suivi de votre dossier.

Pourquoi choisir Maisons JBM ?

Créateur et constructeur de maisons individuelles depuis 1983, Maisons JBM a construit plus de 3 000 maisons dans la Loire et la Haute-Loire. Nous associons la proximité d’un constructeur local à la solidité d’un groupe : Maisons JBM fait partie de la Compagnie Immobilière CIFV.