La griffe d'un bâtisseur
La griffe d'un bâtisseur
Découvrez notre foire aux questions qui répond aux interrogations les plus fréquemment posées par nos clients. Nous vous donnons des réponses fiables de professionnels de l’immobilier.
Vous envisagez de faire construire en Loire ou Haute-Loire ? Découvrez les réponses aux questions fréquentes sur votre futur projet immobilier. Que ce soit pour le choix du terrain, le contrat de construction (CCMI) ou la réglementation environnementale, Maisons JBM vous guide vers une maison clé en main et sans surprise.
Pourquoi choisir un constructeur de maisons individuelles comme Maisons JBM ? Faire appel à un constructeur, c’est choisir la sécurité pour votre projet de vie. Contrairement à un maître d’œuvre, nous vous offrons une solution globale :
Conception personnalisée : Notre bureau d’études dessine les plans de votre maison selon vos envies.
Gestion intégrale : Permis de construire, démarches administratives et coordination des artisans.
Expertise locale : En tant que constructeur en Loire et Haute-Loire, nous connaissons parfaitement les spécificités des sols et les règles d’urbanisme locales. En bref : le meilleur rapport qualité/prix pour une maison neuve livrée en toute sérénité.
Proposez-vous des maisons sur-mesure ou sur catalogue ? Chez Maisons JBM, chaque projet est unique. Nous pouvons partir de nos modèles de maisons existants pour vous inspirer, mais notre force est le sur-mesure. Que vous rêviez d’une maison contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou à étage, nous adaptons l’architecture et l’agencement intérieur à votre mode de vie et à la configuration de votre terrain.
Quels sont les avantages du Contrat de Construction (CCMI) ? Signer un CCMI (Loi de 1990) est l’acte le plus protecteur pour faire construire sa maison.
Interlocuteur unique : Une seule entreprise responsable de tout le chantier.
Prix ferme et définitif : Le coût de la construction de votre maison est figé dès la signature.
Délai de rétractation : Vous bénéficiez de 10 jours de réflexion après la signature.
Garantie de livraison : C’est la sécurité absolue que votre maison sera achevée quoi qu’il arrive.
De quelles garanties disposez-vous avec Maisons JBM ? En nous confiant votre projet, vous activez un bouclier de protections juridiques :
Garantie de remboursement d’acompte : Si le prêt immobilier ou le permis est refusé.
Garantie de livraison à prix et délais convenus : Votre maison sera terminée sans surcoût, même en cas de défaillance.
Garantie de parfait achèvement (1 an) et de bon fonctionnement (2 ans).
Assurance Décennale (10 ans) : Elle couvre la solidité de la structure (gros œuvre) de votre villa.
L’Assurance Dommages-Ouvrage est-elle incluse ? Cette assurance est obligatoire avant l’ouverture de tout chantier de construction de maison individuelle. Elle permet de financer rapidement les réparations importantes (liées à la décennale) sans attendre de décision de justice. Le + Maisons JBM : Grâce à la qualité de nos constructions et notre faible sinistralité, nous négocions pour vous ce contrat au meilleur tarif du marché.
Quel est le prix d’une maison neuve ? Le budget d’une construction de maison varie selon la surface, les matériaux choisis et les contraintes du terrain. Attention aux prix d’appel trop bas ! Chez Maisons JBM, nous étudions votre capacité de financement pour concevoir une maison RE 2020 (basse consommation) qui respecte votre enveloppe budgétaire tout en maximisant votre confort. Contactez-nous pour une étude gratuite.
Je n’ai pas de terrain constructible, pouvez-vous m’aider ? Oui. La recherche du terrain est souvent la première étape difficile. Grâce à nos partenaires fonciers locaux, nous sélectionnons des terrains à vendre en Loire (42) et Haute-Loire (43). Nous pouvons vous proposer des offres « Terrain + Maison » pour faciliter votre projet.
Les formalités administratives sont-elles payantes ? Non. Le dépôt de permis de construire et le suivi administratif sont des services inclus dans notre offre de constructeur. C’est un gain de temps et d’argent pour vous.
Vos maisons respectent-elles la norme RE 2020 ? Absolument. Nous construisons des maisons conformes à la nouvelle Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Cela va plus loin que l’ancienne RT 2012 : nous visons une performance énergétique optimale et une réduction de l’empreinte carbone. Pour vous, cela signifie une maison économe, bien isolée et confortable en toute saison.
Quel système de chauffage choisir ? Pour respecter les normes environnementales tout en garantissant votre confort, nous installons des équipements performants :
Pompe à chaleur (PAC) : La solution la plus courante, économique et écologique (chauffage au sol ou radiateurs).
Poêle à granulés : Pour une chaleur douce et un design moderne. Nous étudions la meilleure solution selon l’orientation et les plans de votre future habitation.